揭秘智想城是座什么“城”？AI智園落地百度數據標注基地項目
2026年濟南市政府工作報告提出，“加快智想城高品質居住示范區建設”。智想城，是座什么“城”？都有哪些建設內容？帶著疑問，記者采訪了智想城建設單位濟南城投集團有關人士，揭開智想城的“面紗”。
智想城正實施三大重點項目
目光投向濟南中心城區東北部，智想城高品質居住示范區（以下簡稱智想城）毗鄰濟南東站，地處“四港三區”樞紐新城的高鐵經濟區，用地規模6.3萬平方公里，規劃打造濟南市首個“產業動能煥新+四好建設集成”的高品質居住示范區，規劃居住人口約8.5萬人。
△智想城鳥瞰圖
“項目通過創新主城區大規模化開發地塊建設模式，推進‘好城區、好社區、好小區、好房子’建設，形成城市更新與居住品質協同提升新路徑。”濟南城投集團產業發展部、土地規劃部相關負責人介紹，智想城是濟南市在房地產領域打造安全、舒適、綠色、智慧“好房子”重點實施的項目，也是促進濟南城市規劃建設均衡發展的具體措施。
示范區規劃重點引進人工智能、數據信息、能源環保、智能制造、現代物流、產業金融、科技服務、文化創意等八大產業。聚焦“區域+產業”兩個維度，以產業發展提升價值、拉動居住需求，實現居住平衡，提升區域經濟活力。
目前，示范區內已落地項目10個，謀劃項目涵蓋產業與商業類、居住類、公共服務類、公共空間及市政配套類等。中央森林公園和韓倉河生態景觀帶等項目已落地，AI智園、高爐數字文化中心、1958樂動新天地正在緊張建設、完善中。
AI智園牽手百度人工智能標注基地
時光回溯，濟鋼廠區整體搬遷后，火熱的鋼花冷卻，取而代之的是人工智能的未來之光。當前，人工智能作為濟南13條標志性產業鏈之一，產業集群效應日益凸顯。就在“綠肺”中央森林公園一側，數棟高層建筑塔樓已初具規模。這處被寄予厚望的人工智能產業核心載體，就是智想城的重點項目之一——AI智園。
△AI智園效果圖
該項目位于工業北路以南、鳳鳴北路以西，總建筑面積28.6萬平方米，總投資24億元，計劃2026年下半年開園運營。園區主要以大數據與人工智能為主導產業，對接導入百度、華為、軟通動力、電子數智等人工智能和大數據產業鏈資源。其中，百度數據標注基地項目引育約20家數據標注企業，將依托智想城AI智園建設人工智能標注基地。
AI智園的核心競爭力之一，來源于其強大的算力支撐。據上述人士介紹，濟南城投集團建設的1000P智算中心項目，是省內首個突破E級的高性能智算集群。依托1000P智算中心，AI智園正著力打造國內首創的“大模型創新工場”。該平臺旨在為人工智能企業及科研團隊提供從高質量數據加工處理、模型訓練優化到最終應用部署的全流程、一站式服務，顯著降低大模型研發與創新的門檻與成本。
老工業廠區更新煥發新潮活力
濟鋼老廠區變身中央森林公園，這片承載著生態修復與城市記憶的新空間，2023年入選了山東省首批城市更新示范項目名單（活化利用類）。而今，曾經的舊廠房、煉鋼爐等工業遺產，在高質量推動城市更新的大潮中煥發新潮活力。
2025年，中辦、國辦印發的《關于持續推進城市更新行動的意見》提出，鼓勵以市場化方式推動老廠區更新改造，加強工業遺產保護利用，盤活利用閑置低效廠區、廠房和設施，植入新業態新功能。在智想城，舊廠房、3200立方米高爐工業遺存大變樣，導入體育運動、文化時尚、藝術展覽等業態，面貌煥然一新。
△1958樂動新天地項目效果圖
以舊廠房改造而來的1958樂動新天地項目，一期總建筑面積3.82萬平方米，計劃總投資6億元。項目以“體育+音樂”產業為核心功能定位，以室外草地公園為活動承載區，打造集全品類運動中心與賽事活動、專業裝備矩陣與運動休憩、音樂演出與藝術創作、露營主題聚會與文創市集等業態融合的樂動新天地。
△3200立方米高爐改造后效果圖
片區地標3200立方米高爐，以“智享生活+高端體驗”為核心功能定位，重點導入文化時尚、主題教育、娛樂演出、圖書閱覽等業態，形成以展覽展示鋼鐵工業文化為主題，融合現代藝術與休閑娛樂的獨特文化地標，打造為高爐數字文化藝術中心、泉城“潮流網紅打卡地”、智想城開發建設的引爆點。
第四代住宅落地智想城
高品質居住示范區，住宅自然是重點。作為智想城首開住宅項目，理想之城總建筑面積約110萬平方米，產品業態覆蓋疊拼、低密花園洋房、第四代住宅等。片區規劃全維度、全齡段運動區域配套，包括健身會所、泳池、商業潮街、社群聚落等，打造專屬的一公里活力場，實現下樓即享的活力“充電站”。
據介紹，智想城將沿韓倉河景觀帶建設生態社區，把盎然綠意引入建筑，通過多元立體綠化實現錯落有致的空中庭院，打造層次豐富、陽光生態的綠色“墅質”居所，實現城市與自然的和諧共融。
智想城規劃構建“千畝公園、萬米綠道”的生態空間格局，打造“中央公園、社區公園、鄰里游園、口袋公園”四級公園體系。配套設施方面，規劃“兩橫四縱”的主干路體系，構建軌道交通、快速交通、普通公交多元化公共交通體系，布局“4+19+35”的全覆蓋交通站點，打造10分鐘出行生活圈。
為落實政府工作報告，2026年，濟南城投集團將重點推進智想城規劃建設，以“產業動能換新+四好建設集成”為核心目標，著力打造安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，力爭年底前取得階段性成效。